Ông Nguyễn Ngọc Diệu, trú tại thôn Thu Lãng, xã Cẩm Giàng, TP. Hải Phòng có đơn gửi đến Tạp chí Tòa án nhân dân xin được cấp bản án sơ thẩm và có các nội dung cho rằng, việc Tòa buộc ông trả bà Nguyễn Thị Liễu thửa đất số 539 tờ bản đồ số 02 với diện tích hơn 110m2 là không chính xác bởi bà Liễu không đưa ra được căn cứ để chứng minh hai bên có hợp đồng ủy quyền được thiết lập bằng lời nói năm 2007?
Theo nội dung đơn của ông Nguyễn Ngọc Diệu, thôn Thu Lãng, xã Cẩm Giàng, TP. Hải Phòng cho biết, năm 2007, ông Diệu có mua thửa đất số 539 tờ bản đồ số 02 của bà Bùi Thị Thành tại thôn Tế Bằng, xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng (tỉnh Hải Dương cũ), nay là thôn Bằng Nghĩa, xã Cẩm Giàng, Thành phố Hải Phòng với diện tích 110m2 với giá 180.000.000 đồng (một trăm tám mươi triệu đồng – Có giấy viết tay). Chủ đất là bà Bùi Thị Thành đã ký và nhận đủ số tiền trên, đồng thời, ngày 19/09/2007, bà Thành còn ghi rõ vào giấy chuyển nhượng là giao toàn quyền sử dụng mảnh đất này cho ông Nguyễn Ngọc Diệu.
Ngoài ra, bà Thành cũng giao toàn bộ giấy tờ mua bán đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) cho ông Diệu. Kể từ đó, ông Diệu đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ đóng thuế và sử dụng ổn định, lâu dài đối với mảnh đất nêu trên mà không có bất kỳ tranh chấp nào.
Thửa đất số 539 tờ bản đồ số 02 tại thôn Bằng Nghĩa, xã Cẩm Giàng, Thành phố Hải Phòng hiện đang tranh chấp giữa ông Nguyễn Ngọc Diệu và bà Nguyễn Thị Liễu
Cũng theo ông Diệu thì năm 2024, bất ngờ ông nhận được giấy mời hòa giải của chính quyền xã Ngọc Liên, huyện Cẩm Giàng, (tỉnh Hải Dương cũ) nay là xã Cẩm Giàng, Thành phố Hải Phòng vì mảnh đất trên đang có sự tranh chấp với bà Nguyễn Thị Liễu.
Đến ngày 12/08/2025, Tòa án nhân dân khu vực 12 Thành phố Hải Phòng xử công nhận hiệu lực của hợp đồng ủy quyền giữa bà Liễu và ông Diệu được thiết lập bằng lời nói năm 2007. Đồng thời, Tòa buộc ông Diệu, bà Ngô Thị Ngàn có trách nhiệm trả bà Liễu thửa đất trên. Tuy nhiên, ông Diệu cho rằng, việc Tòa buộc ông trả bà Liễu thửa đất trên là không chính xác và bà Liễu cũng không đưa ra được căn cứ như: ghi âm lời nói, tin nhắn, email hay bất cứ giấy tờ văn bản nào chứng minh có liên quan đến việc hai bên đã có hợp đồng ủy quyền được thiết lập bằng lời nói năm 2007?.
Sau khi nghiên cứu đơn thư, theo quy định của pháp luật, Tạp chí Tòa án nhân dân chuyển đơn nêu trên đến Tòa án nhân dân TP. Hải Phòng, đề nghị Tòa án nhân dân TP. Hải Phòng xem xét, chỉ đạo giải quyết, trả lời cho công dân và thông tin kết quả tới Tạp chí Tòa án nhân dân để Tòa soạn có căn cứ trả lời bạn đọc.
BBT /Toà án nhân dân