Như Văn Hoá phản ánh về việc người dân trúng đấu giá đất ở thuộc phường Ninh Khánh, TP. Ninh Bình (cũ) nhưng 16 năm qua không được giao đất, thế nhưng có những lô đất đã được UBND TP. Ninh Bình (cũ) cho phép chuyển nhượng, cấp đổi GCNQSD đất từ năm 2009 mặc dù không có đất tại thực địa?
.jpeg)
Khu vực thuộc quy hoạch khu dân cư phía Bắc khu đô thị mới Quảng trường trung tâm đấu giá năm 2009 bị nhiều người dân phản ánh có "sổ đỏ" nhưng không có đất tại thực địa
Ngay sau khi Văn Hoá phản ánh việc trúng đấu giá đất ở 16 năm nhưng không được giao đất tại thực địa đã nhận được sự quan tâm đặc biệt từ bạn đọc và dư luận nhân dân. Hiện đã có thêm những người dân có liên quan phản ánh những bức xúc và những điều khó hiểu đến khu đấu giá có “sổ đỏ” nhưng không có đất này.
Bà Quách Thị Lý (phố Phúc Thịnh, phường Hoa Lư) cho biết: Năm 2016 vợ chồng bà có mua lại 2 lô đất số F55, F56 theo mặt bằng quy hoạch khu dân cư phía Bắc khu đô thị mới Quảng trường trung tâm thuộc phường Ninh Khánh, TP. Ninh Bình (cũ).
Sau khi mua bán và nộp thuế đất phi nông nghiệp giai đoạn 2009-2016 cho lô đất, gia đình bà có đến UBND phường Ninh Khánh (cũ) để thực hiện các hồ sơ pháp lý có liên quan đến việc chuyển nhượng 2 lô đất trên. Tuy nhiên, được cán bộ địa chính giải thích không thể làm hồ sơ chuyển nhượng vì không có đất ngoài thực địa.
Từ đó đến nay, gia đình tôi nhiều lần “gõ cửa” chính quyền địa phương để mong muốn được tiến hành thủ tục chuyển nhượng, cấp đổi GCNQSD đất và đặc biệt là giao đất theo đúng vị trí trong GCNQSD đất mà UBND TP. Ninh Bình (cũ) đã cấp để xây nhà cho con nhưng đều bất thành, bà Lý bức xúc cho biết thêm.
Theo ghi nhận của Văn Hoá, lô F55 có GCNQSD đất số AQ 134692 do UBND TP. Ninh Bình cấp ngày 22.10.2009, diện tích 86 m2, tên người sử dụng đất là ông Phùng Văn Thiện, bà Kiều Thị Tố (TP. Hà Nội), do Chủ tịch UBND TP. Ninh Bình thời bấy giờ là ông Nguyễn Văn Tỉnh ký.
Lô F56 có GCNQSD đất số AQ 134693 do UBND TP. Ninh Bình cấp ngày 22.10.2009, diện tích 86 m2, tên người sử dụng đất là ông Hoàng Văn Hùng, bà Kiều Thuý Nga (TP. Hà Nội), cũng do ông Nguyễn Văn Tỉnh ký.
GCNQSD đất của 2 lô F55, F56 có nguồn gốc sử dụng đất "Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng QSD đất"
Điều đặc biệt ở 2 lô đất này đó là nguồn gốc sử dụng đất được ghi trong GCNQSD đất là “Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng QSD đất”. Tức là, 2 lô đất này đã được chuyển nhượng, sang tên từ người trúng đấu giá ban đầu, khác với 3 lô đất F57, F58, F60 có nguồn gốc sử dụng đất được ghi trong GCNQSD đất là “Nhà nước giao đất theo hình thức đấu giá”.
Vậy vì sao không có đất ngoài thực địa nhưng năm 2009 UBND TP. Ninh Bình (cũ) vẫn cho phép thực hiện việc chuyển nhượng QSD đất từ người trúng đấu giá ban đầu sang người khác và cấp “sổ đỏ” mới. Phải chăng thời điểm đó, chính quyền địa phương “nhắm mắt làm ngơ” cho việc không có đất nhưng vẫn cho phép chuyển nhượng, cấp đổi GCNQSD đất?
Và đến khi nào chính quyền địa phương mới nhận ra “sai sót” và không cho phép người dân tiếp tục chuyển nhượng, sang tên GCNQSD đất ở khu vực này?
Như Văn Hoá đã phản ánh trước đó về 2 trường hợp là ông Nguyễn Tiến Vận (xã Yên Mô, tỉnh Ninh Bình) và bà Trần Thị Kim Liên (phố Tuệ Tĩnh, phường Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình) trúng đấu giá của 3 lô đất F60, F57, F58 theo mặt bằng quy hoạch khu dân cư phía Bắc khu đô thị mới Quảng trường trung tâm thuộc phường Ninh Khánh, TP. Ninh Bình (cũ) nay là phường Hoa Lư.
Sau khi trúng đấu giá và hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đã được UBND TP. Ninh Bình (cũ) cấp GCNQSD đất vào năm 2009, tuy nhiên đến nay vẫn không được giao đất tại thực địa khiến người dân bị mất quyền lợi trên chính lô đất của mình.
Anh Tú /Báo Văn Hóa