Đà Nẵng: Quy hoạch mới về phân khu đô thị ven sông Hàn và phía đông thành phố

16:10 | 22/06/2022
Phân khu đô thị ven sông Hàn và bờ đông thành phố bao gồm một phần các quận Thanh Khê, Hải Châu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn được định hướng lập quy hoạch hướng đến mục tiêu về du lịch, dịch vụ. Theo Quyết định số 817/QĐ-UBND ngày 28-3-2022 của UBND thành phố về phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu ven sông Hàn và bờ đông thành phố trên cơ sở đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 xác định đây là phân khu chức năng làm nền tảng cho sự phát triển đô thị, lấy dịch vụ du lịch làm mục tiêu phát triển.

Quy hoạch phân khu đô thị ven sông Hàn và phía đông thành phố với mục tiêu phát triển du lịch, dịch vụ. TRONG ẢNH: Sông Cổ Cò kết nối với sông Hàn là tuyến du lịch đường thủy trọng điểm. Ảnh: TRIỆU TÙNG

Phân khu đô thị ven sông Hàn và bờ đông thành phố bao gồm một phần các quận Thanh Khê, Hải Châu, Sơn Trà (ngoại trừ bán đảo Sơn Trà) và Ngũ Hành Sơn có diện tích 6.644ha với quy mô dân số đến năm 2030 là 484.000 người. Tính chất của phân khu đô thị này được xác định là khu vực trung tâm đô thị Đà Nẵng; trung tâm hành chính - chính trị; cửa ngõ du lịch ven sông, ven biển; trung tâm hội nghị quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính; trung tâm giáo dục và đào tạo chất lượng cao khu vực miền Trung; trung tâm văn hóa - thể thao và y tế. Với mục tiêu phát triển này, việc lập quy hoạch hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật được chú trọng bảo đảm cho sự phát triển bền vững.

Quy hoạch sử dụng đất đối với lĩnh vực giáo dục bảo đảm diện tích đất tối thiểu 0,6m2/trẻ, cấp tiểu học: 0,65m2/trẻ, cấp trung học cơ sở: 0,55m2/học sinh. Hạ tầng phục vụ hoạt động văn hóa - thể thao đáp ứng diện tích sân chơi 0,5m2/người, sân luyện tập 0,5m2/người (mỗi sân tập luyện thể thao tối thiểu 0,3ha/công trình; mỗi trung tâm thể thao có diện tích tối thiểu 5.000m2/công trình). Mỗi trạm y tế có diện tích tối thiểu 500m2/trạm. Đối với công trình chợ quy hoạch sử dụng đất tối thiểu là 2.500m2/công trình.

Về hạ tầng kỹ thuật bảo đảm 100% dân số sử dụng hệ thống nước sạch với chỉ tiêu 170 lít nước/người/ngày; thu gom 100% nguồn nước thải đô thị; mật độ giao thông tối thiểu đạt từ 6,5-8km/km2 diện tích. Việc lập quy hoạch về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật bảo đảm tiết kiệm và hiệu quả sử dụng quỹ đất, tạo nguồn lực phát triển đô thị, tăng trưởng kinh tế; bảo đảm tính đồng bộ, hài hòa trong và ngoài phân khu đô thị ven sông Hàn và phía đông thành phố.

Việc tổ chức không gian đô thị, thiết kế kiến trúc dựa trên cơ sở kết hợp các đặc trưng đô thị hiện có và tăng cường đặc trưng mặt nước (sông, biển) thông qua các không gian công cộng đã được tổ chức hiện nay, kết nối bờ đông, bờ tây sông Hàn tạo tính liên tục đến các khu vực trung tâm, khu chức năng ven biển. Đồng thời từ đây xây dựng quy hoạch phân khu có không gian đô thị ven sông, ven biển hiện đại, sống động, là thỏi nam châm thu hút khách du lịch và nhà đầu tư; thúc đẩy sự phát triển bất động sản du lịch đẳng cấp quốc tế. Quy hoạch cũng xác định chuyển đổi cảng Tiên Sa thành cảng du lịch biển, các khu chức năng phụ trợ dịch vụ du lịch cảng biển, định hướng hình thành cửa ngõ du lịch ven biển lớn.

Quy hoạch phân khu đô thị ven sông Hàn và phía đông thành phố đặt ra nhiệm vụ cải tạo và tái thiết các khu vực trung tâm khu đô thị hiện hữu; phát triển thương mại, dịch vụ; bố trí quỹ đất để bổ sung hạ tầng xã hội, tiện ích đô thị; phát triển đơn vị đất ở kết hợp thương mại dịch vụ; quy hoạch sử dụng đất hỗn hợp ở khu vực ven sông, ven biển để khuyến khích phát triển dịch vụ du lịch, thương mại.

Trên cơ sở các điểm nhấn không gian kiến trúc, điểm đến thu hút khách du lịch trải dài từ khu vực vịnh Đà Nẵng, ven sông Hàn cho đến khu vực tiếp giáp với tỉnh Quảng Nam; phát triển các tuyến du lịch đường sông từ cảng Sông Hàn theo dọc sông Cổ Cò đến thành phố Hội An (tỉnh Quảng Nam); phát triển tuyến du lịch đường biển từ cảng Đà Nẵng đến đảo Cù Lao Chàm.

Quy hoạch không gian đô thị phân khu đô thị ven sông Hàn và phía đông thành phố có các trung tâm chính là quảng trường gắn với Trung tâm hành chính; các công viên phần mềm; nút thể thao - văn hóa xung quanh Cung Thể thao Tiên Sơn; khu bảo tàng sống; trục trung tâm thương mại tuyến đường Hùng Vương gắn với chợ Cồn, chợ Hàn; tuyến phố đi bộ Bạch Đằng gắn với Công viên vườn tượng APEC, chợ đêm, các vùng hoạt động vui chơi giải trí dưới nước dọc sông Hàn và ven biển; chuyển đổi Khu công nghiệp Đà Nẵng (An Đồn) để tái phát triển đô thị, hình thành khu trung tâm kinh doanh thương mại (LBD) mới của thành phố để hình thành điểm nhấn kiến trúc mới trong phân khu; hình thành tuyến phố tài chính ven tuyến đường Võ Văn Kiệt với trọng điểm là dự án Tổ hợp trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí tổng hợp; quy hoạch phát triển để hình thành các trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế. Quy hoạch phân khu đô thị ven sông Hàn và phía đông thành phố có kiểm soát một số chỉ tiêu phát triển như: mật độ xây dựng gộp từ 30-40%; hệ số sử dụng đất trung bình từ 1,5-7 lần; chiều cao công trình trung bình 50-150m.

TRIỆU TÙNG

Nguồn Báo Đà Nẵng

Tin cùng chuyên mục

Giá vàng chạm đỉnh 3.167,57 USD rồi quay đầu giảm khi Tổng thống Trump áp thuế 10% lên hầu hết hàng nhập khẩu vào Mỹ.
08:51 | 04/04/2025
Mỹ cảnh báo áp thuế 25-50% lên dầu Nga nếu Moskva không đạt thỏa thuận chấm dứt xung đột Ukraine một cách hòa bình.
09:19 | 31/03/2025
Vàng đã không ngừng ''tỏa sáng'' trong thời gian qua và chạm hàng loạt mốc kỷ lục về giá, đồng thời chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Tuy nhiên, một chuyên g..
09:45 | 30/03/2025
Thị trường trà sữa đã và đang trở thành một trong những lĩnh vực kinh doanh hấp dẫn tại Việt Nam cũng như nhiều quốc gia châu Á. Sự phát triển mạnh mẽ..
09:20 | 29/03/2025
Thị trường bất động sản dậy sóng với loạt dự án khởi công rầm rộ, nhiều ''ông lớn'' tái xuất. Nhưng phía sau sự sôi động ấy, không ít doanh nghiệp vẫn..
09:25 | 27/03/2025
Thị trường đồ uống Việt Nam đang trong giai đoạn phát triển sôi động với nhiều chuyển biến đáng chú ý. Trong bối cảnh nền kinh tế đang hồi phục và thu..
09:06 | 26/03/2025
Khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco News cho thấy thái độ thận trọng hơn giữa các chuyên gia trong ngành và nhà đầu tư cá nhân về triển vọng gi..
09:18 | 25/03/2025
Trong bối cảnh các yếu tố vĩ mô và vấn đề cung - cầu tác động đan xen cùng nhiều biến động khác, thị trường dầu có thể sẽ chứng kiến thêm một số phiên..
09:57 | 23/03/2025
Trong những tháng đầu năm 2025, thị trường vàng Việt Nam đã chứng kiến những đợt tăng giá liên tiếp, thiết lập nhiều mức đỉnh lịch sử mới khiến giới c..
08:25 | 22/03/2025
''Tôi mạnh dạn dự báo rằng giá vàng sẽ đạt 4.000 USD/oz. Tôi không chắc điều đó xảy ra ngay trong năm nay, nhưng tôi tin rằng đây là mức giá tương ứng..
09:06 | 20/03/2025

 

Giấy phép hoạt động Số 03 /GP - TTĐT
Sở TTTT Hải Phòng cấp ngày 06 /5 /2021
Trụ sở: 47 /384 Lạch Tray, P. Đằng Giang
Quận Ngô Quyền - Thành phố Hải Phòng
marketnews.vn@gmail.com /0905414241

BAN BIÊN TẬP - HÀNH CHÍNH & TRỊ SỰ
Chịu trách nhiệm: Ông Nguyễn Việt Thắng

VPĐD BẢN TIN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM
N.Khách La Thành - Văn phòng Chính phủ
226 Phố Vạn Phúc, Q. Ba Đình, TP Hà Nội
Trưởng VP TP. Hà Nội Nguyễn Mạnh Hùng

 Tel: (024) 39195195 * Fax: (024) 39196196 

icon facebook   icon-zalo   icon youtube   www.tiktok.com/@thitruongvietnam.vn   Chung nhan Tin Nhiem Mang

TRUYỀN THÔNG VÀ TỔ CHỨC SỰ KIỆN
Trưởng phòng PGS.TS Ngô Thị Bích Hồng

VP HCM: 138 Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3
Trưởng VP TP. HCM Nhà báo Đinh Gia Cư
Tel: (028) 39181920 * Fax: (028) 39181920

(*)Không sao chép dưới mọi hình thức
Tra cứu  | Đường Dây nóng: 0905082014

Vận hành bởi Công ty TNHH Bản tin Thị trường Việt Nam
icon up