Sau giai đoạn chững lại của thị trường bất động sản (BĐS) kể từ quý II/2022, chính sách thắt chặt về tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp,... đã khiến tâm lý chung trên thị trường e ngại, nhiều giao dịch bị trì hoãn. Dòng vốn chảy vào BĐS bị hạn chế cùng lãi vay tăng cao khiến thanh khoản sụt giảm. Tuy vậy, nhiều cá nhân vẫn xem đây là kênh đầu tư hấp dẫn.
Theo một báo cáo mới đây của Batdongsan.com, người Việt vẫn có tâm lý đầu tư BĐS để kiếm lời cả trong giai đoạn thị trường ảm đạm. Khảo sát được thực hiện đầu năm 2023 với 1.000 người cho thấy trong khi những người không sở hữu BĐS có nhu cầu mua đạt 46%, thì những người có 1-3 bất động sản lại có nhu cầu mua 66%-87%.
Ảnh minh họa.
Người có từ 3 bất động sản trở lên có nhu cầu mua cao nhất (lên đến 87%) trong vòng một năm tới. Thị trường chững lại cũng là lúc nhà đầu tư có thời gian để phân tích và cân nhắc kỹ nhu cầu, tài chính, từ đó tìm phân khúc BĐS hợp lý, an toàn để xuống tiền. Hiện nhiều người vẫn có tâm lý chờ đợi giá BĐS giảm sâu hơn nhưng điều này khó xảy ra. Bởi nhiều loại hình BĐS đã giảm giá sâu thời gian qua, những phân khúc đầu tư tiềm năng, sinh ra dòng tiền, chưa có dấu hiệu giảm giá.
Bên cạnh đó, thị trường BĐS được kỳ vọng sẽ sớm phục hồi trở lại khi Chính phủ có nhiều biện pháp nhằm tháo gỡ nút thắt cho thị trường nên nếu chờ đợi, cơ hội sở hữu BĐS phù hợp với giá tốt như hiện nay có thể sẽ khó hơn.
PV
Nguồn Báo điện tử Dân Sinh