Tổng quan thị trường bất động sản tỉnh Đồng Nai

06:44 | 28/05/2022
Đồng Nai đã và đang không ngừng phát triển, dần trở thành một trong những điểm đến thu hút đầu tư về công nghiệp sản xuất trong khu vực phía Nam. Bên cạnh đó là nhiều dự án tỷ đô, cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp trọng điểm có sức ảnh hưởng không nhỏ, giúp thay đổi diện mạo tỉnh, tạo sức nóng cho thị trường bất động sản tại đây.

(Sân bay quốc tế Long Thành tại Đồng Nai)

Vị trí địa lý và giao thông huyết mạch

Đồng Nai là một tỉnh nằm trong vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, vùng kinh tế phát triển và năng động nhất cả nước. Đồng thời, là một trong 4 góc nhọn của Tứ giác phát triển Thành phố Hồ Chí Minh - Bình Dương - Bà Rịa – Vũng Tàu - Đồng Nai.

Đối với giao thông huyết mạch chạy qua như: quốc lộ 1A, quốc lộ 20, quốc lộ 51; tuyến đường sắt Bắc - Nam; gần cảng Sài Gòn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất đã tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh tế trong vùng cũng như giao thương với cả nước.

Đến đầu năm 2022, trong báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trình Chính phủ, Bộ GT - VT đã chính thức đề xuất thực hiện đầu tư công đối với dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (giai đoạn 1). Đây được xem là bước ngoặt để đẩy nhanh quá trình “hiện thực hóa” quy hoạch của tuyến giao thông kết nối quan trọng bậc nhất của Vùng Đông Nam bộ.

Theo các chuyên gia bất động sản, Đồng Nai nói chung và thành phố Biên Hòa nói riêng nắm giữ vị trí chiến lược của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây cũng là lý do tỉnh được chú trọng đầu tư các công trình quy mô lớn, mang tính kết nối liên vùng như: Sân bay quốc tế Long Thành;Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây;Cao tốc Bến Lức – Long Thành;Đại lộ Phạm Văn Đồng;Tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Tp.Biên Hòa.

Theo như kế hoạch, năm 2025, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông kết nối Vùng Đông Nam bộ sẽ hoàn thành xây dựng và đưa vào khai thác. Điều này sẽ tạo ra một “bức tranh mới” đối với mạng lưới hạ tầng giao thông kết nối vùng, từ đó, tạo động lực cho các địa phương bứt phá phát triển.

Công nghiệp trọng điểm là điểm sáng

Đồng Nai cũng tập trung chú trọng phát triển công nghiệp và ngày càng có nhiều khu công nghiệp lớn đóng góp lớn cho kinh tế khu vực.

Nhiều khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đang dần khẳng định vị thế và đáp ứng nhu cầu phát triển của tỉnh Đồng Nai điển hình như: KCN Biên Hòa 2; KCN Amata, KCN Gò Dầu, KCN Tam Phước, KCN Giang Điền,KCN Dầu Giây;.... đã góp phần thúc đẩy manh mẽ kinh tế tỉnh.

Đồng thời với rất nhiều dự án lớn,nguồn vốn khủng từ nhà đầu tư. Các khu công nghiệp ở huyện Trảng Bom đã không ngừng thu hút hàng trăm ngàn lao động tới sinh sống và làm việc. Đời sống của người dân địa phương và người lao động từ nơi khác đến cũng dần được ổn định.Nhờ đó, nhu cầu mua sắm, tiêu dùng, giải trí ngày càng được đẩy mạnh.

Bất động sản mở ra cơ hội cho nhà đầu tư

Chia sẻ về thị trường bất động sản 2022, các chuyên gia địa ốc đều có chung dự báo, tâm điểm đầu tư trong năm 2022 sẽ vẫn là các đô thị thuộc vùng vệ tinh. Cả tầng lớp trung lưu lẫn giới nhà giàu đều có tâm lý sẵn sàng đi xa hơn để hưởng thụ môi trường sống tốt hơn, trong khi, giao thông, cơ sở hạ tầng, dự án lớn được triển khai rầm rộ, đang ngày càng hoàn thiện, khiến giá đất không ngừng tăng lên,bất động sản được hưởng lợi lớn.

Chưa bao giờ giá đất nền tại Đồng Nai lại tăng cao như hiện nay. Mặc dù hơn một năm trở lại đây, tình hình dịch bệnh Covid-19 đã khiến thị trường bất động sản tại nhiều tỉnh, thành phía Nam “hạ nhiệt”.

Theo thống kê, Đồng Nai hiện có gần 200 dự án bất động sản đang được triển khai, Ngoài ra,còn có sự góp mặt hàng trăm dự án từ các ông lớn trong ngành như: Tập đoàn Novaland, Hưng Thịnh Corp, Công ty Cổ phần Địa ốc Himlamland, Tập đoàn SwanCity (DVPT), Công ty. Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (Nam Long Group), Đất Xanh Group và Công ty BĐS Phương Nam….

Các dự án lớn hiện tập trung nhiều ở thành phố Biên Hòa, huyện Long Thành, huyện Nhơn Trạch, huyện Trảng Bom và huyện Thống Nhất của tỉnh Đồng Nai, đây sẽ là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư.

BTV Duy Khương

Tin cùng chuyên mục

Thị trường cho thuê căn hộ và văn phòng bắt đầu nóng lên kể từ khi hết giãn cách xã hội phòng chống dịch Covid-19 và được dự đoán là kênh đầu tư an to..
09:19 | 29/11/2022
Giá gas hôm nay tiếp tục giảm mạnh. Vào rạng sáng ngày 29/11, giá gas giao dịch quanh mức 6,573 USD/mmBTU, giảm 6,42% so với phiên trước.
09:08 | 29/11/2022
Giá thép hôm nay 29/11 ghi nhận giá thép trong nước tiếp tục ổn định. Ngành thép Việt Nam vẫn kỳ vọng phục hồi vào đầu năm 2023.
09:05 | 29/11/2022
Giá xăng dầu hôm nay 29/11, thị trường thế giới giảm xuống gần mức thấp nhất trong năm. Dầu thô WTI giảm 2,08 USD/thùng, dầu Brent giảm 2,57 USD/thùng..
09:03 | 29/11/2022
Giá tiêu hôm nay 29/11 tại thị trường trong nước điều chỉnh tăng mạnh 1.000 đồng/kg. Hiện giá tiêu trong nước dao động quanh mốc 59.500 – 63.000 đồng/..
08:59 | 29/11/2022
Giá vàng hôm nay 29/11, có xu hướng giảm nhẹ chủ yếu do đồng USD phục hồi trong bối cảnh thị trường dự báo về việc Fed sẽ tăng lãi suất vào cuộc họp t..
08:56 | 29/11/2022
Giá lúa gạo hôm nay 29/11 tại Đồng bằng sông Cửu Long điều chỉnh tăng 100 đồng/kg với lúa OM 5451. Nhu cầu từ thị trường Trung Quốc và EU tăng mạnh dị..
08:52 | 29/11/2022
Từ nay đến hết 15/1/2023, VinShop (thuộc Tập đoàn One Mount) tung hàng loạt chương trình khuyến mại “khủng” cho mùa Tết với tổng số tiền lên tới 20 tỷ..
01:26 | 29/11/2022
Gốm sứ Nhật Bản thu hút người tiêu dùng Việt Nam không chỉ bởi kiểu dáng đa dạng, bắt mắt mà còn bởi độ an toàn mà không phải gốm nào cũng có.
00:48 | 29/11/2022
Giá gas hôm nay 28/11, vào đầu giờ sáng (giờ Việt Nam) giảm 1,47% xuống mức 6,92 USD/mmBTU đối với hợp đồng khí gas tự nhiên giao tháng 1/2023.
07:55 | 28/11/2022

 

​Giấy phép hoạt động Số 03 /GP - TTĐT
Sở TTTT Hải Phòng cấp ngày 06/ 5/2021
Trụ sở: 47 /384 Lạch Tray, P. Đằng Giang
Quận Ngô Quyền - Thành phố Hải Phòng
marketnews.vn@gmail.com *0905414241

BAN BIÊN TẬP - HÀNH CHÍNH & TRỊ SỰ
Chịu trách nhiệm: Ông Nguyễn Việt Thắng  

VPĐD BẢN TIN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM
N.Khách La Thành - Văn phòng Chính phủ
226 Phố Vạn Phúc, Q. Ba Đình, TP Hà Nội
Tel: 024 39 195 195 * Fax: 024 39 196 196
Liên hệ số đường dây nóng * 0905082014

THỜI SỰ  - PHÁP LUẬT & THỊ TRƯỜNG
VP Đồng Nai 137/ N4 KDCTM Phước Thái
Long Khánh, P. Tam Phước - TP. Biên Hoà
TB Pháp Luật /  TVP. Nguyễn Duy Khương

 Chung nhan Tin Nhiem Mang

Vận hành bởi Công ty TNHH Bản tin Thị trường Việt Nam
icon up