Thành phố Aqua Dona trước đó đã chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị ở xã Long Hưng cho Bất động sản Tường Minh.
(Ảnh minh họa: Hải Quân)
UBND TP Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona thực hiện dự án Aqua Dona tại phường Long Hưng (trước đây là xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).
Theo đó, giá đất sau khi điều chỉnh quy hoạch như sau: Đất ở biệt thự (13,2 ha) là 17,4 triệu đồng/m2; đất giáo dục (15.415 m2, thời hạn sử dụng 437 tháng) là 4,3 triệu đồng/m2; đất văn hoá (746 m2, thời hạn sử dụng 437 tháng) là 4,3 triệu đồng/m2.
UBND TP Đồng Nai yêu cầu tổ chức thực hiện định giá đất chịu trách nhiệm giải trình với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) khi có yêu cầu giải trình đối với tài liệu, số liệu liên quan đến việc đề xuất tại Chứng thư định giá và báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất.
Cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tính, thu các khoản tiền nộp bổ sung (nếu có) theo quy định và thông báo cho Công ty TNHH thành phố Aqua Dona nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định.
Dự án Aqua Dona được tách ra từ dự án Aqua City quy mô 305 ha. Sau khi chia tách, Aqua Dona có diện tích hơn 192 ha do Công ty Donacoop làm chủ đầu tư.
Ban đầu, dự án được giới thiệu có tổng vốn đầu tư vào khoảng 550 triệu USD do DonaCoop, CTCP An Phú Long và VinaCapital (Anh) hợp tác đầu tư; trong đó phía VinaCapital góp 50% vốn, DonaCoop 30% và An Phú Long 20% vốn.
Sau đó, CTCP Thành phố Aqua đã thực hiện thủ tục tách doanh nghiệp thành Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona.
Đồng thời, dự án 305 ha Aqua City cũng được phân làm hai: Nhóm VinaCapital – thông qua CTCP Thành phố Aqua (nay là Công ty TNHH Thành phố Aqua) thực hiện dự án Aqua City rộng 110,5 ha; còn DonaCoop – thông qua Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona triển khai dự án Aqua Dona với phần diện tích còn lại.
Vào năm 2023, Thành phố Aqua Dona đã chuyển nhượng một phần dự án khu đô thị ở xã Long Hưng cho Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh.
Công Tâm /Doanh nhân Việt Nam