Thị trường bất động sản Hải Phòng: tăng 5 - 15% trong năm 2021

16:11 | 24/01/2022
icon logo - Báo cáo về tình hình thị trường bất động sản Hải Phòng trong năm 2021, ông Tô Hùng, phòng Nghiên cứu thị thường, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) khu vực Duyên hải Bắc bộ cho biết, dù tình hình COVID-19 diễn biến phức tạp trong năm qua, Hải Phòng vẫn không gặp quá nhiều khó khăn do kiểm soát khá tốt dịch bệnh, vẫn là "vùng xanh" an toàn đối với cư dân và các nhà đầu tư. Trong đó, nhiều phân khúc bất động sản ghi nhận tăng giá.

Ảnh minh họa.

Phân khúc nhà ở thấp tầng trong năm 2021 cũng khởi sắc hơn so với 2020. Tuy nhiên nguồn cung vẫn còn đang ít hơn so với nhu cầu. Sức mua trên thị trường còn thấp. Song, ông Hùng cho biết, giá bán các sản phẩm (biệt thự, shophouse, nhà phố) tăng khoảng 7 - 10% so với năm 2020.

Với phân khúc đất nền, theo vị này, từ đầu năm 2021 đã xảy ra hiện tượng sốt đất tại khu vực Dương Kinh - Kiến Thuỵ do có thông tin khảo sát đất triển khai dự án Vinhomes Dương Kinh. Tuy nhiên, thị trường đã trở lại bình thường từ giữa năm.

Hoạt động mua bán đất thổ cư vẫn diễn ra sôi động vì nguồn hàng phân khúc này không bao giờ đủ đối với khách đầu tư, khách tiêu dùng, nhất là tại những khu vực quanh dự án. Giá đất thổ cư tăng chậm khoảng 3 - 5%/năm tại khu vực nội thành. Tại khu vực ngoại thành, giá đất tăng phụ thuộc vào tiến độ triển khai cơ sở hạ tầng và dự án tại khu vực đó.

"Có khu vực không tăng, có khu vực tăng 10 - 20% thậm chí 50 - 100%, gấp đôi gấp ba nếu có sốt đất diễn ra quanh dự án. Nhìn chung, giá đất năm 2021 tăng so với 2020 khoảng 5 - 15% tuỳ theo khu vực. Dự báo xu hướng tăng giá sẽ tiếp diễn trong năm 2022", ông Hùng cho biết.

Với bất động công nghiệp, ông Hùng đánh giá, nhu cầu phân khúc này luôn cao, trong khi đó lượng cung còn thấp. Bởi vậy, trong bối cảnh đại dịch diễn biến phức tạp, nhiều khu công nghiệp chất lượng tốt như DEEP C, Tràng Duệ, Nam Đình Vũ, Nam Cầu Kiền,… vẫn đón những dự án mới.

Giá thuê đất trung bình đạt khoảng 96 - 100 USD/m2/chu kỳ thuê - thuộc mức cao tại thị trường miền Bắc. Hiện những khu công nghiệp có giá thuê cao tại Hải Phòng đều có vị trí thuận tiện về logistics, hạ tầng tốt và nhiều tiện ích đồng bộ để phục vụ nhà đầu tư.

Đại diện VARs khu vực Duyên hải Bắc bộ cho biết, giá thuê đất công nghiệp trong năm 2021 đã tăng khoảng 6,1% so với năm 2020.

Lê Hà (DNNY)

Nguồn Doanh nghiệp và Hội nhập

Tin cùng chuyên mục

Sau một thời gian lao dốc, giá mủ cao su đã tăng trở lại trong 2 năm gần đây. Giá ''vàng trắng'' tăng không chỉ người trồng vui mừng mà những nhà vườn..
14:12 | 22/05/2022
Sau xăng dầu, thực phẩm là mặt hàng bị tăng giá mạnh. Để tiết kiệm chi phí sinh hoạt, nhiều người dân Hà Nội không ngần ngại dậy từ rất sớm để đi chợ ..
10:37 | 22/05/2022
Mặc dù còn hơn 10 ngày nữa mới đến Ngày Quốc tế Thiếu nhi 1-6, nhưng hiện giờ tại TP Cần Thơ, sản phẩm quà tặng cho bé đã sẵn sàng. Các cửa hàng triển..
08:34 | 22/05/2022
Ở thị trường trong nước, giá vàng hôm nay bật tăng lên gần ngưỡng 70 triệu đồng/lượng trong phiên giao dịch cuối tuần.
08:17 | 22/05/2022
Trước tình trạng gian lận thuế trong chuyển nhượng bất động sản (BĐS) diễn ra khá phổ biến hiện nay, ngành Thuế tỉnh đã thực hiện đồng bộ nhiều giải p..
19:19 | 21/05/2022
Thời điểm này, nhiều trà lúa vụ hè thu 2022 trên địa bàn TP Cần Thơ mới ở giai đoạn trổ bông đến chắc xanh, chuẩn bị chín. Ðã có nhiều thương lái tìm ..
14:02 | 21/05/2022
Mùa thu hoạch vụ Xuân năm nay tại Lào Cai, Yên Bái sản phẩm quế đươc mùa, hiện giá quế đang tăng cao nhất từ trước đến nay, bà con rất phấn khởi.
07:58 | 21/05/2022
Tham gia vào Diễn đàn Sáng kiến Hộ chiếu logistics thế giới, các doanh nghiệp có thể tiết giảm tới 40% chi phí logistics và 80% thời gian vận chuyển.
07:12 | 21/05/2022
Giá lợn hơi hôm nay 21/5 đi ngang khu vực miền Bắc, miền Trung – Tây Nguyên và giảm nhẹ tại khu vực phía Nam.
07:09 | 21/05/2022
Giá vàng hôm nay tại thị trường trong nước tăng mạnh đến 300.000 đồng/lượng.
07:06 | 21/05/2022

 

Giấy phép hoạt động: Số 03 /GP - TTĐT
Sở TTTT Hải Phòng cấp ngày 06/05/2021
Trụ sở Tầng 1 Số 34G Máy Tơ Hải Phòng

BAN BIÊN TẬP, HÀNH CHÍNH & TRỊ SỰ
TB Biên tập: Nguyễn Việt Thắng  -  QLND

VPĐD BẢN TIN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM
N.Khách La Thành - Văn phòng Chính phủ
226 Phố Vạn Phúc, Q. Ba Đình, TP Hà Nội
Tel: 024 39 195 195 * Fax: 024 39 196 196
marketnews.vn@gmail.com * 0905414241
Liên hệ số đường dây nóng * 0905082014

THỜI SỰ, PHÁP LUẬT VÀ THỊ TRƯỜNG
VP Đồng Nai 137/ N4 KDCTM Phước Thái
Long Khánh, P. Tam Phước - TP. Biên Hoà
Ban Pháp luật:    TB. Nguyễn Duy Khương
Ban Thời sự:       TB. Giang Thị Hoa

 Chung nhan Tin Nhiem Mang

© All rights reserved - Bản tin Thị trường Việt Nam
icon up