Nhiều năm trở lại đây, Xã Lộ 25 huyện Thống Nhất đóng vai trò quan trọng kết nối các huyện phía Đông với phía Nam tỉnh Đồng Nai. Bên cạnh đó, những bước tiến nổi bật của huyện về giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng, công nghiệp , dịch vụ, thương mại,... số lượng doanh nghiệp đăng ký kinh doanh thương mại trên địa phận tăng mạnh, cùng với đó là sự xuất hiện của nhiều khu công nghiệp khiến thị trường bất động sản tại khu vực này có những biến động không ngừng theo hướng tích cực.
Những điểm sáng nổi bật
Xã Lộ 25 huyện Thống Nhất có tổng diện tích là 19,5km2, tuy không mạnh về vị trí vì cách xa trung tâm nhưng nhờ sự phát triển của các huyện lân cận như: Long Khánh, Long Thành, Trảng Bom đã góp phần tạo điều kiện cho Xã Lộ 25 phát triển.
Bên cạnh đó, với ưu thế là cầu nối lý tưởng khi trên địa phận xã có tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây đi qua, huyện luôn chú trọng nâng cấp và đầu tư xây mới các tuyến giao thông trọng điểm như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 20, cao tốc Dầu Giây - Đà Lạt,...
Bản đồ Xã Lộ 25 huyện Thống Nhất tỉnh Đồng Nai (Nguồn Internet)
Ngoài ra, huyện Thống Nhất còn đầu tư nhựa hoá và bê tông hoá các tuyến đường giao thông, mạng lưới điện trung thế, hạ thế, cấp nước sạch, hệ thống thông tin liên lạc, đáp ứng quá trình đô thị hóa tại nơi đây.
Hơn nữa, huyện Thống Nhất nắm giữ vị trí cách TP. HCM khoảng 70km, cách TP. Biên Hòa 40km và nằm liền kề TP. Long Khánh cũng cho thấy giao thông thuận tiện. Việc kết nối vùng lý tưởng luôn là lý do khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản đồng ý “đổ tiền” vào khu vực này.
Huyện Thống Nhất hiện đã và đang quy hoạch 4 KCN gồm: KCN Dầu Giây diện tích quy hoạch hiện hữu là hơn 328 ha, mở rộng quy hoạch thêm 150 ha; KCN Gia Kiệm diện tích 330 ha; khu dịch vụ - thương mại - logistics Lộ 25 (diện tích khoảng 251 ha), thuộc Khu liên hợp công - nông nghiệp Dofico - Xã Lộ 25 chuyển đổi chức năng thành KCN; KCN Long Khánh mở rộng thêm diện tích khoảng 500 ha tại xã Xuân Thiện.
Đối với cụm công nghiệp (CCN), trên địa bàn huyện Thống Nhất đã quy hoạch hai CCN Hưng Lộc (diện tích 41,86 ha), CCN Quang Trung (diện tích 79,87 ha) và bổ sung quy hoạch thêm hai CCN Quang Trung 1 (diện tích 70 ha) và CCN Quang Trung 2 (diện tích 44,5 ha).
Bất động sản “sục sôi” theo hướng tích cực tại huyện Thống Nhất
Đồng Nai đang là thị trường bất động sản khẳng định được vị thế và vai trò của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, sự phát triển của các huyện ngày một lớn mạnh không ngừng như: Trảng Bom, Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch, Thống Nhất.
.jpeg)
Khu công nghiệp Dầu Giây (Nguồn Intenet)
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, vùng huyện Thống Nhất được quy hoạch là vùng phát triển đô thị gắn với khu, cụm công nghiệp tập trung, phát triển dịch vụ du lịch, giải trí, trung tâm thương mại, chợ đầu mối nông sản vùng trung tâm của tỉnh. Đồng thời, đây cũng là đầu mối giao thông của vùng tỉnh Đồng Nai liên kết vùng TP. HCM; phát triển nông nghiệp công nghệ cao, chuyên canh. Bên cạnh đó UBND tỉnh cũng đã ban hành quyết định về việc phê duyệt quy hoạch xây dựng vùng huyện Thống Nhất đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.
Hiện nay, trên địa bàn huyện có 12 dự án dự kiến mời gọi đầu tư giai đoạn 2021-2030 đã được cập nhật quy hoạch sử dụng đất. Trong đó, một số dự án được đánh giá sẽ tạo đột phá cho địa phương như dự án Khu thương mại dịch vụ ven hồ Trị An trên địa bàn xã Gia Tân 1.
Ngoài ra, có nhiều dự án tiềm năng khác như: Dự án khu dân cư, thương mại dịch vụ hồ Gia Đức trên địa bàn xã Bàu Hàm 2, dự án khu dân cư cao cấp Gia Tân 1 với các dịch vụ lưu trú, khách sạn, nhà nghỉ, ăn uống, siêu thị...
Huyện Thống Nhất đang có nhiều quỹ đất dành cho thương mại dịch vụ vừa có thể thúc đẩy kinh tế địa phương, vừa là cơ hội tạo nên một đô thị cửa ngõ Đồng Nai có sự phát triển mạnh với các loại hình dịch vụ, thương mại cao cấp.
Vì vậy có thể nói, huyện Thống Nhất đang có rất nhiều cơ hội tiềm năng hấp dẫn để phát triển về bất động sản khiến các nhà đầu tư không ngừng nóng lòng đầu tư kéo theo thị trường bất động sản tại đây đang ngày càng trưởng thành, sục sôi và thu hút nhiều nhà đầu tư theo hướng tích cực.
BTV Duy Khương
Người Làm Nghề
Nguồn: -