Chung cư Tây Nguyên Plaza: Tại sao chưa thể chuyển đổi chủ thể hợp đồng cung cấp điện?

14:04 | 19/05/2022
icon logo - Đã nhiều lần gửi công văn đến các cơ quan chức năng nhưng đến nay Ban Quản trị chung cư Tây Nguyên Plaza vẫn chưa thể trở thành chủ thể hợp đồng cung cấp điện.

Chung cư Tây Nguyên Plaza (quận Cái Răng - TP. Cần Thơ) có diện tích hơn 3.700m2, với 216 căn hộ. Chung cư khởi công năm 2008 và hoàn thành vào quý II-2010. Chủ đầu tư của chung cư là Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông.

Những tưởng sau khi dự án hoàn thành, người mua nhà sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, hiện đại với đầy đủ các loại dịch vụ. Thế nhưng, kể từ khi công trình được đưa vào sử dụng năm 2011 đến ngày 30/6/2021, chủ đầu tư đã không bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư theo quy định; quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung không đúng quy định.

Trước tình trạng trên, ngày 30/3/2022, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành Quyết định số 1135/QĐ-XPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông, chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza với tổng mức phạt 400 triệu đồng. Ngoài ra, quyết định xử phạt còn buộc Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông bàn giao ngay toàn bộ kinh phí bảo trì theo quy định cho Ban quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza theo quy định.

Quyết định xử phạt trên được đánh giá là hoàn toàn đích đáng cho hành vi của Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông. Thế nhưng, bên cạnh đó vẫn còn hàng loạt vấn đề ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của cư dân nơi đây chưa được giải quyết triệt để.

Cụ thể, trong đơn gửi Báo Công Thương, đại diện Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza cho biết: “Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza, phường Phú Thứ, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ được công nhận tại Quyết định số 1500/QĐ-UBND ngày 17/05/2021 của UBND quận Cái Răng. Ban Quản trị đã nhiều lần gửi công văn đề nghị Công ty Điện lực thành phố Cần Thơ, Điện lực quận Cái Răng để chuyển đổi chủ thể Hợp đồng cung cấp điện từ Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông sang chủ thể mới là Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza và bàn giao hệ thống nhưng đến nay vẫn chưa được chuyển đổi. Mặc dù trước đó, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông đã có văn bản thông báo dừng tất cả các dịch vụ quản lý tại tòa nhà Tây Nguyên Plaza và Biên bản chốt công tơ 03 Bên, trong đó có cả Điện lực quận Cái Răng”.

Tòa nhà Tây Nguyên Plaza.

Trao đổi với chúng tôi, ông Trương Hoài Nam, Trưởng Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza cho biết: “Việc không chuyển đổi được chủ thể hợp đồng cung cấp điện gây khó khăn cho ban quản trị trong công tác quản lý và vận hành hệ thống điện của tòa nhà. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng không có cơ sở đại diện cho người dân tiến hành làm các thủ tục để từng hộ dân trong chung cư được ký hợp đồng trực tiếp với Điện lực quận Cái Răng".

Theo những tài liệu mà phòng viên có được thì ngày 12/6/2021, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông, Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza và Điện lực quận Cái Răng ký biên bản về việc chốt chỉ số đồng hồ điện để làm cơ sở cho việc bàn giao giữa Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông, Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza. Tiếp đó, ngày 18/6/2021, Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông có Thông báo số 01/2021/TB-HAMK về việc ngưng tất cả các dịch vụ quản lý tại tòa nhà Tây Nguyên Plaza. Theo đó, các dịch vụ quản lý mà công ty ngưng gồm: Dịch vụ bảo vệ, dịch vụ thu gom xử lý rác thải, dịch vụ bảo trì thang máy…

Ngày 17/12/2021, Sở Xây dựng TP. Cần Thơ có công văn số 4116/SXD-HTKT đề nghị Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông bàn giao đầy đủ hồ sơ công trình nhà chung cư liên quan đến hệ thống điện của chung cư cho Ban Quản trị tòa nhà theo quy định. Đề nghị Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza liên hệ Điện lực quận Cái Răng để tiến tới từng hộ dân trong chung cư được ký hợp đồng trực tiếp với Điện lực quận Cái Răng.

“Chúng tôi đã có công văn về việc xác nhận chuyển đổi chủ thể Hợp đồng cung cấp nước và cung cấp hồ sơ liên quan đến hệ thống điện gửi Công ty Cổ phần Hoàng Anh Mê Kông. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư vẫn không cung cấp đủ hồ sơ cho chúng tôi. Trước thực trạng trên, Điện lực quận Cái Răng đã đến làm việc với Ban Quản trị để kiểm tra thực tế nhưng chưa có phương án xử lý đối với tình huống này và không đồng ý chuyển đổi được chủ thể hợp đồng cho Ban quản trị”, đại diện Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza cho biết.

Ban Quản trị chung cư tòa nhà Tây Nguyên Plaza bày tỏ mong muốn sớm nhận được hướng dẫn cụ thể, sự hỗ trợ của Điện lực quận Cái Răng, Công ty Điện lực Thành phố Cần Thơ để chuyển đổi chủ thể hợp đồng; bảo đảm quyền lợi cho cư dân sinh sống tại chung cư Tây Nguyên Plaza.

Nguyện vọng của Ban Quản trị và cư dân tòa nhà chung cư Tây Nguyên Plaza là chính đáng và cần thiết. Thiết nghĩ các cơ quan chức năng TP. Cần Thơ cần đưa ra giải pháp để giải quyết sớm vấn đề nêu trên.

Báo Công Thương sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin về vấn đề này.

Đăng Khoa

Nguồn Báo Công Thương

Tin cùng chuyên mục

Ngày 26/6, UBND TP Đà Lạt đã ban hành quyết định cưỡng chế 8 công trình vi phạm trật tự xây dựng trên đường Hoa Phượng Tím (phường 3), thuộc Khu du lị..
13:58 | 27/06/2022
Trong kỳ công khai nợ thuế mới đây của Cục Thuế Hà Nội, Khu Liên hợp thể thao quốc gia nợ thuế lên tới gần 860 tỉ đồng, trong đó nợ thuế là 26,6 tỉ đồ..
13:48 | 27/06/2022
Cục Quản lý dược (Bộ Y tế) nhận được báo cáo về việc phát hiện các mẫu thuốc Nexium 20mg, Nexium 40mg nghi ngờ là thuốc nhập khẩu, lưu hành trái phép ..
13:45 | 27/06/2022
Vụ kiện bất đắc dĩ của các doanh nghiệp du lịch thương mại với Chánh thanh tra Sở Xây dựng Hải Phòng phía sau là nước mắt nhà đầu tư rơi xuống công tr..
11:35 | 27/06/2022
Sau khi viết bài phản ánh về ''Chứng khoán Ngô Nam'' và những ''ma thuật'' trên ''Chợ bản Royal'', trên nhóm cư dân, tài khoản Ngô Nam lên tiếng, phón..
10:30 | 27/06/2022
Ngày 29/6 tới đây, 49 hộ dân với hàng trăm nhân khẩu sinh sống tại khu vực Mễ Trì Thượng và Mễ Trì Hạ (phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm) sẽ không còn n..
07:42 | 27/06/2022
Công ty CP Hoàng Anh Mê Kông hiện vẫn chưa chấp hành nộp tiền phạt và chưa thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định xử phạt vi phạm hành ..
14:49 | 26/06/2022
UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Tiến (Nam Tiến Group) số tiền 300 triệu đồng vì hành..
14:42 | 26/06/2022
Trong quá trình tổ chức triển khai thực hiện dự án Khu đô thị mới Mai Pha, TP. Lạng Sơn, xuất hiện nhiều sai phạm. Ban Thường vụ tỉnh ủy Lạng Sơn đã..
14:33 | 26/06/2022
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 1 hộ kinh doanh tại thành phố Móng Cái do kinh doanh hàng hoá giả mạo nhãn h..
14:30 | 26/06/2022

 

Giấy phép hoạt động: Số 03 /GP - TTĐT
Sở TTTT Hải Phòng cấp ngày 06/05/2021
Trụ sở Tầng 1 Số 34G Máy Tơ Hải Phòng

BAN BIÊN TẬP, HÀNH CHÍNH & TRỊ SỰ
TB Biên Tập: Nguyễn Việt Thắng  -  QLND
Ban Điện Tử: TB/ TKTS. Đào Hoàng Bách

VPĐD BẢN TIN THỊ TRƯỜNG VIỆT NAM
N.Khách La Thành - Văn phòng Chính phủ
226 Phố Vạn Phúc, Q. Ba Đình, TP Hà Nội
Tel: 024 39 195 195 * Fax: 024 39 196 196
marketnews.vn@gmail.com * 0905414241
Liên hệ số đường dây nóng * 0905082014

THỜI SỰ, PHÁP LUẬT VÀ THỊ TRƯỜNG
VP Đồng Nai 137/ N4 KDCTM Phước Thái
Long Khánh, P. Tam Phước - TP. Biên Hoà
TB Pháp Luật /  TVP. Nguyễn Duy Khương
Ban Thị Trường:  TB. Trần Văn Hiển
Ban Tài Chính:     TB. Vũ Văn Sang
Ban Thời Sự:       TB. Giang Thị Hoa

 Chung nhan Tin Nhiem Mang

© All rights reserved - Bản tin Thị trường Việt Nam
icon up